Virtueller Rundgang für Modernisierer und Bauherren Freitag, 29. Oktober 2010

Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter. Das gilt nicht nur für das Gebäude insgesamt, sondern für jeden Raum – je nach der Funktion. Abhängig von der Nutzung kommt deshalb den Fenstern, Türen, Fassadenelementen oder einem geplanten Wintergarten bei der Modernisierung eine besondere Bedeutung zu.

Grundsätzlich gilt: Es sollte bei der Dämmung immer von außen nach innen modernisiert werden. „Die Wärmedämmung im Bereich der Außenhülle spart Geld und sorgt für hohen Wohnkomfort auch bei kalten Temperaturen – danach erst kommt die Heizung an die Reihe, die dann in vielen Fällen kleiner dimensioniert werden kann und besser für die Nutzung erneuerbarer Energien ausgelegt ist“, so Martin Hunold. Außerdem müsse man bei der Modernisierung oder dem Neubau auf Themen wie die Einbruchsicherung, die Lüftung, die Barrierefreiheit im Alter und an die Integrierbarkeit von Fenstern und Türen in die Haustechnik denken. „Allgemein gilt: Das Beste ist gerade gut genug, denn Fenster und Türen werden mehr als 35 Jahre genutzt. Außerdem gehört dort, wo ein Fenster oder eine Tür leicht zugänglich ist, eine Einbruchhemmung zum Pflichtprogramm“, erklärt Martin Hunold. Die nachfolgenden Beispiele geben einen Überblick über die Modernisierungsmöglichkeiten in den wichtigsten Räumen des Hauses:

Der Hauseingang

Sicherheit und Komfort sollten im Eingangsbereich eines Hauses an erster Stelle stehen. Eine Einbruch hemmende Haustür ist heutzutage selbstverständlich, um Langfingern die Arbeit zu erschweren. Noch mehr Sicherheit verspricht eine Kamera mit Gegensprechanlage, ein Sicherheitsschloss und eventuell sogar der Zugang über ein Fingerprint-System – so bleiben unliebsame Besucher draußen vor der Tür und haben keine Gelegenheit, das Haus zu betreten. „Wichtig ist auch, jetzt an das Leben im Alter zu denken. Eine automatische Türöffnung sowie Barrierefreiheit bieten schon heute den Komfort von morgen“, so Martin Hunold. Außerdem sollte die Tür natürlich zu der Architektur und dem Stil des Hauses passen, denn sie ist das Aushängeschild jedes Eigenheims.

Küche und Speisekammer

Wo Nahrungsmittel gelagert und zubereitet werden, sind Lüftung und Insektenschutz sehr wichtig. „Topffenster mit einem festen Sichtfeld von rund 30 Zentimetern ersparen das Abräumen der Arbeitsplatte beim Lüften“, erklärt Martin Hunold. Für noch mehr Komfort sorgt eine entsprechende Automation. Sie lässt zum Beispiel die Dunstabzugshaube aus, wenn keine Zuluft über das Fenster sichergestellt ist. Kleine Fensterflügel sorgen – auch wenn sie geöffnet sind – für genug Raum zum Arbeiten und passgenaue Fliegengitter verhindern den Besuch von am Essen interessierten Insekten. „Wenn dann noch ein Lüfter in der Speisekammer installiert ist, bleiben die Nahrungsmittel länger frisch und unangenehme Gerüche verschwinden nach draußen“, so der Experte.

Das Büro

Im heimischen Büro geht es hauptsächlich um das Thema Licht. „Das Arbeiten in einer ‚Dunkelkammer’ ist ungesund und stört die Konzentration. Tageslicht hingegen hält einen wach und fördert das Wohlbefinden“, erklärt Martin Hunold. Große Glasflächen sorgen dafür, dass davon ausreichend vorhanden ist. Damit neugierige Nachbarn nicht beim Arbeiten zuschauen, sollte ein effektiver Sichtschutz – gegebenenfalls mit integrierter Lichtlenkung für dunkle Raumecken – installiert werden.

Schlaf- & Kinderzimmer

Keine Rolle im Ruhebereich und im Zimmer der Kinder sollten Lärm und ungebetener Besuch aus dem Insektenreich spielen. Besonders im Schlafzimmer liefert ein asymmetrischer Scheibenaufbau eine Verbesserung der Schalldämmung, sodass Autos, Flugzeuge oder die Frösche im Gartenteich kaum noch wahrzunehmen sind. Ein Fliegenschutz bewahrt den Bewohner außerdem vor lästigen Insekten und mit einem zusätzlichen Sonnenschutz heizen sich Schlaf- und Kinderzimmer tagsüber nicht auf. „Einen noch besseren Effekt bieten Rollläden, die helfen, tagsüber die Hitze draußen zu halten. Sie sorgen außerdem bei einem Schläfchen für angenehme Dunkelheit“, erklärt Martin Hunold. In der Nacht dämmen heruntergelassene Rollläden zusätzlich und sorgen für noch mehr Energieeinsparung. Als komfortable Abrundung des Raumkonzepts dient ein Lüftungsgerät mit Wärmetauscher oder ein mechanischer Lüfter. Bei der Modernisierung von Kinderzimmern bietet sich eventuell die Absenkung der Brüstung auf 50 Zentimeter Höhe an. Dadurch erreicht man bis zu 50 Prozent mehr Lichteinfall und kleinere Kinder können auch ohne Stuhl den Blick in den Garten genießen.

Wohn- & Esszimmer

Im Wohnbereich kommt es verstärkt auf den Sonnen- und den Hitzeschutz an, damit die Familie auch an heißen Sommertagen in Ruhe und ohne Anstrengung Zeit miteinander verbringen kann. Bei großen Fensterfronten sollte an einen externen Sonnenschutz gedacht werden. „Bei Wintergärten gilt es, den Übergang vom Wohnzimmer mit einer möglichst großen Öffnung zu versehen. Wärmeschutzverglasungen sind hier ebenso Pflicht, wie bei Erkern und allen großen Glasflächen im Wohn- und Essbereich“, erklärt Martin Hunold. Gegen Insekten hilft außerdem ein Fliegenschutz, den es auch schiebbar, als Pendeltür oder Rollo gibt.